ANULACIÓN DE ORDEN DE DEMOLICIÓN DE UNA VIVIENDA

El TSJ de Andalucía, en Sentencia, ha acordado anular la orden de demolición de una vivienda unifamiliar en suelo no urbanizable de especial protección en virtud del POT. Siguiendo el criterio del TSJ de Andalucía, un gran número de viviendas construidas en suelo no urbanizable y que podían ser demolidas sin límite temporal alguno, por encontrarse afectadas por la protecciones especiales derivadas del POT, pasarían a encontrarse en un régimen jurídico de asimilado a fuera de ordenación, es decir, serían contrarias al ordenamiento jurídico y carecerían de licencia urbanística, pero, como consecuencia de su antigüedad, no podrían ser sometidas acordada su demolición. La aprobación de un nuevo POT no afectaría a las referidas edificaciones, puesto que la potestad de protección de la legalidad y restablecimiento de la Administración ya habría caducado.

Angela Fernandez - Tu abogado en Málaga